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开荒保洁和精细保洁的区别之详细

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浏览:32
时间:2018/5/26 11:00:24

   开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁,因此也称装修后保洁。


   房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点  开荒保洁(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏,直接影响到您日后 住家的质量和档次,影响到你的身心健康…… 

  因此做好开荒有着相当重要的要求,下面我们就简要谈谈做好开荒保洁比较重要的几个方面:


1) 收拾好开荒保洁的现场


2)从上往下依次吸尘,然后在进行必要的操作,


3)对整体空间进行必要的观察巡视,找出需要重点保洁的对象。


4)对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。


5)按照常规的开荒保洁流程进行全面保洁,直至达到清洁效果


关于开荒保洁标准,全国各地的保洁公司大不相同,而客户一般只是笼统的说“干净”就行,笔者整理了网上大部分相关资料,感觉一下两点还是比较实用的:


玻璃的标准:无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。


墙砖和地面的标准:木地板无胶渍、洁净;墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

 何为精细保洁是对开荒保洁的再一次巩固,再开荒保洁的基础上做好精保洁,能更好的体现房产的本身价值,让业主放心的拥有,安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等,精保洁是在开荒保洁基础上,对房间进行的再一次保洁,所注重之处在细节上,随然做过了开荒保洁,但仍会一些浮尘落下,所以精保洁仍需全面清洁。具体如下:


1、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。


2、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。


3、厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。


4、卧室及大厅:用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。



5、门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被路


忽视的地方,全面擦拭后,喷上家私蜡。


6、地面的清洗:着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒,后推牵尘油(起防尘作用)。


7、地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。


精保洁与开荒保洁的不同:



由于精保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作,所以它与开荒保洁有着不同之处:开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等,它注重的是整体效果;精保洁则不然,它注重的是细节问题,开荒保洁后,仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹,一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。


 保洁标准:


玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。


卫生间:无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。


厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,手摸光滑,有光泽。


卧室及大厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净。


门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。


地面:无尘土、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。


地角线:无尘土、洁净、无胶渍。

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